Статья 19 Жилищного Кодекса РФ

Согласно Жилищному кодексу РФ в жилищный фонд включаются все жилые помещения, расположенные на территории Российской Федерации независимо от форм собственности, к которым относятся жилые дома и квартиры, находящиеся в частной собственности физических и юридических лиц; муниципальное жилье, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), служебные жилые помещения, другие жилые помещения в иных строениях, которые пригодны для проживания.

Жилищный фонд подразделяется на виды в зависимости от форм собственности и целей его использования.

При этом в зависимости от форм собственности ЖК РФ подразделяет жилищный фонд на:
- частный;
- государственный;
- муниципальный.