Уголовная ответственность директора ООО за сдачу в наем помещения из дома, являющегося объектом незавершенного строительства
Консультация
Здравствуйте! Несет ли уголовную ответственность директор ООО за то, что предприятие сдаёт в аренду физическим лицам номера из 20- ти квартирного дома, который является объектом незавершенного строительства? При этом, договора найма заключаются, налоги с полученных средств от граждан предприятием платятся, отчеты сдаются своевременно... но, все- равно гложат сомнения
Дата: 20.12.2015 17:59
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Василий!
По смыслу ст. 130 ГК РФ и ст. 25 Закона о государственной регистрации - незавершённые строительством объекты, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу.
Таким образом, незавершённое строительство становится объектом вещных прав и объектом имущественного оборота.
Объект завершённого строительства имеет признаки недвижимого имущества, и к сделкам с объектами незавершенного строительства предъявляются требования, предъявляемые к объектам недвижимости.
Согласно ст. 607 ГК РФ - незавершённое строительство может являться объектом аренды.
Так что можете не бояться уголовного преследования по ситуации, изложенной в Вашем вопросе.
В ответе ошибка? cпасибо ответ мне очень помог и теперь я смогу спать спокойно.
Василий , отзыв на консультациюНам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
