сплошной забор между участками

Консультация

Здравствуйте!

Я, как владелец участка (СНТ) хочу огородиться от соседей (П- обр.) сплошным забором.

С двумя соседями вопрос решился сам собой, так как все друг от друга ограждаются...

Вот с третьим соседом беда. Начитался СНиП- ов - сводов рекомендаций и правил и уперся на своем.

Прочитав и проанализировав все это, нашел зацепку в СНиП 30-02-97, п 6.5

То бишь я имею право заградиться сплошным забором, так как у него (3- го соседа) стоит двухэтажная баня (дом) из бруса от межи на 3 м. Согласно СНиП 30-02-97, п 6.5 (табл. 2) при установке мной хоз. блока или беседки (кирпич, перекрытия дерево) на разрешенном мне по правилам расстоянии 3 м. я могу считать его строение вблизи моего (менее 12 м.) пожароопасным. Подскажите прав я или нет?

Заранее благодарен.

Спасибо

Дата: 21.07.2016 14:55

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимали участие

Далее
Назад
  • Ставский Анатолий Иванович Юрист, Россия, г. Симферополь

    Здравствуйте, Павел!

    Да, Вы правы, согласно СНиП 30-02-97, п 6.5 (табл. 2) при установке Вами хоз. блока или беседки (кирпич, перекрытия дерево) на разрешённом Вам по правилам расстоянии 3 м, Вы можете считать его строение вблизи Вашего (менее 12 м) пожароопасным.

    Однако, этого мало, так как Вам необходимо закрепить свою правоту судебным решением, подав в суд грамотно составленное исковое заявление против третьего соседа.

    Ответить
  • Петров Виктор 

    Здравствуйте Павел. Данный вопрос регулирует п. 6.2 СНиП 30-02-97, а именно:
    Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

    Исходя из данных нормативов следует, что забор должен быть светопропускающим, и не важно где у кого какая баня стоит.
    Что касается расстояния построек от межи, то в п. 6.7 все подробно описано:
    Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям должны быть:

    от жилого строения (или дома) - 3;

    от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

    от других построек - 1 м;

    от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

    от кустарника - 1 м.

    Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
    При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

    Хочу также отметить, что СНиП это рекомендательное издание, но в 95% случаях суд принимает его во внимание.

    Ответить
    Павел 2016-07-21 15:28:42

    Виктор Петров, Здравствуйте Виктор.
    Мной это все изучено..., рекомендации, нормы и правила, и что СНиП свод правил я тоже понимаю, но есть там же противопожарные правила. Я боюсь за свое имущество и ограждаюсь сплошным забором. Другой момент, то что, со стороны восхода солнца проходит просека - высотой в 15м., и затеняет участки до 16 ч. Просто человек принципиальный...

    Ответить
    Петров Виктор 

    Павел, Да я все понимаю, но противопожарная безопасность не дает Вам права огораживаться сплошным забором, и не важно, что и где проходит и, что затеняет. Если нарушена та самая безопасность, то как Вам посоветовал Анатолий Иванович, обращайтесь в суд и добивайтесь сноса соседского сооружения.

    Ответить
    Павел 2016-07-21 15:58:08

    Виктор Петров, Все понятно!
    Дело еще не дошло до возведения забора, но предполагается.
    Значит если будет докапываться до моего забора, я могу указать на баню!?
    Снесут забор - снесут баню, глаз - за зуб, зуб - за глаз...)))

    Ответить
    Павел 2016-07-21 16:18:32

    Виктор Петров, Спасибо большое за консультацию.
    Еще такой момент ...., 1,5 м. высота забора??? от куда её мерить, так как я приподнимаю участок (завожу землю) и для этого залил ленточный фундамент для забора H- 50 см.???
    Еще раз большое спасибо.

    Ответить
    Петров Виктор 

    Павел, От текущего уровня земли(это если вы имеете ввиду, что если 50 см фундамента + 1.5 метра), то НЕТ. Земля+1.5 м

    Ответить
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти