Жилье по военной ипотеке при переходе из Росгвардии в полицию

Здравствуйте, Лариса

Согласно п. 4. ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 N 117- ФЗ (ред. от 01.05.2016, с изм. от 19.12.2016) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы и накопления для его жилищного обеспечения должны быть переданы в федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.

У вашего сына никто не может забрать жилье, купленное им в ипотеку с привлечением целевого жилищного займа. Однако, в связи с тем, что служба в полиции не является военной службой, он должен будет вернуть целевой жилищный заем, полученный по НИС.

В случае увольнения с военной службы участник НИС обязан уведомить ФГКУ «Росвоенипотека»  о своем увольнении в течение 5 рабочих дней, а также  сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам. Если право на использование накоплений не возникло, то участник возвращает ФГКУ «Росвоенипотека» все средства целевого жилищного займа, в том числе перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту. Возврат задолженности и уплату процентов участник производит в соответствии с графиком возврата задолженности, в течении 10 лет с даты увольнения, посредством ежемесячных платежей по реквизитам, указанным в уведомлении о направлении этого графика. Если право на использование накоплений возникло, возврату подлежат только средства перечисленные за период с фактической даты исключения из реестра до поступления данной информации в ФГКУ «Росвоенипотека». Данные денежные средства военнослужащему необходимо вернуть в течение 12 месяцев.

Здравствуйте, Лариса!

Военнослужащие (в том числе и ваш сын), уже являющиеся участниками накопительно- ипотечной системы (далее по тексту сокращённо - "НИС"), при переводе в новое ведомство, с сохранением статуса военнослужащего, могут не переживать по поводу возможного исключения из реестра.

Прошу принять к сведению - в Федеральном законе № 117- ФЗ, который регулирует НИС, существует специальная категория для военнослужащих, переведенных из одного ведомства в другое — 07.

Смена категории на "07", не приводит к потере накоплений, которые сформированы на именных накопительных счетах. Кроме того, это не должно отразиться на погашении кредитов по «Военной ипотеке».

Указанная категория относится к обязательной, а значит писать рапорт на включение в реестр участников по категории "07" от военнослужащего не требуется, так как основание для включения в реестр - это приказ должностного лица, о зачислении военнослужащего в ведомство, в которое он переведен.

Следует помнить, что вашему сыну, как участнику НИС, необходимо обратить внимание именно на сохранение статуса военнослужащего при переходе в полицию, так как в структуре нового ведомства кроме военной службы, могут быть и другие службы.

Если же по каким бы то ни было причинам ваш сын, как участник НИС, при переводе в полицию теряет статус военнослужащего, то он будет исключен из реестра с соответствующими неприятными последствиями.

Исключение вашего сына из реестра участников НИС приведёт к полному возврату накоплений, которые сформированы на именном счёте в бюджете Российской Федерации, а в случае приобретения жилья по «Военной ипотеке» - к необходимости самостоятельного погашения кредита, а кроме этого - к возврату всех средств, которые были выделены государством на покупку такого жилья.

Лариса, если Вы считаете ответ неполным – готов ответить на дополнительные и уточняющие вопросы.