Квартплата дольщиков

Здравствуйте, Нина

Конечно, сособственники могут заключить договор, в котором определить порядок оплаты квартплаты не только в части коммунальных услуг (электричество, вода, канализация), но и услуг по содержанию, управлению, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Во- первых , закон не запрещает заключения такого договора, во- вторых,  ст. 247, "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51- ФЗ (ред. от 03.07.2016) определяет:  

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В вашем случае, конечно, не исключено, что  у вас есть возможность пользоваться имуществом, но вы с другим собственником договорились иначе, и это не запрещено.

Советую в такой договор составить аккуратно, чтобы не получилось потом, что второй собственник потребует возмещения своих затрат, рассматривая этот договор как договор поручения.

Вы можете заказать составление такого договора у специалиста на нашем сайте. Стоимость работы - 3000 рублей, срок - 1-2 рабочих дня после предоставления всех необходимых сведений и (или) документов.  
Без дополнительных сведений договор может быть составлен как шаблон (2 500 руб.), в который вы сможете вписать данные самостоятельно и подкорректировать под свою ситуацию.