Аренда и право выкупа
я арендую это помещение, оно оснащено оборудованием и инвентарем . После выкупа оборудования и инвентаря, я решила выкупить нежилое помещение, но Администрация города и арендодатель - ремонтно- эксплуатационное управление возражают против выкупа, поскольку нежилое помещение в связи с износом подлежит сносу. Как так? Оборудование- то я уже выкупила, значит имею право на выкуп помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа!! ! Разве я не права?
Дата: 14.10.2015 23:59
Консультации онлайнв чате и по телефону
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Саша
Считаю, что Вы не правы.
Собственник помещения сам принимает решения о том, как распорядиться ему своим имуществом.
К тому же оборудование является движимым имуществом и подлежит вывозу из помещения, в случае расторжения договора аренды. Но при этом необходимо уточнить условия расторжения договора аренды, оговорено ли право выкупа помещения и статус Вашего предприятия.
Относитесь ли Вы к малому и среднему предпринимательству?
К ответу ещё вопросы: Это помещение или здание? Находится ли оно в муниципальной собственности? Ведь оно может быть и гос. и Фед. собственностью. Взглянуть бы на этот договор.
Ведь помещение - это часть, встроенная в здание и не является самостоятельным объектом, которое можно снести. Так что, это сделать невозможно.
Надо знать нюансы...