Налогообложение НДФЛ

Здравствуйте. Я с ДНР. Вопрос касается коммерческого помещения. 2003г я с товарищем построил магазин и открыв ИП на себя стали работать вместе. 2014г образовалось наша Республика ДНР я перестал работать и 2016г закрылся как ИП, ушёл на пенсию. С 2016 г в магазине продолжил работать товарищ с которым строили магазин. В 2022г ДНР признала Россия. В 2025г я по договору купли-продажи оформил магазин на товарища, вместе с землёй под ним. Теперь возникает вопрос как правильно заполнить декларацию и обязан ли я сдавать её ведь 9-лет я не работал и в России я не был ИП. Если декларация нужна то от какой суммы идут начисления, как просчитать затраты на строительство, ведь расчет идёт от дохода стоимость земли входит в налогообложение. Вообщем как правильно все сделать чтобы налоговая не вешала на меня долги и пени уже грозят?