Автомоечный комплекс
Добрый день.
Имеется в собственности автосервис находящейся в промзоне.
На текущий момент хотим перевести здание под автомойку, уточните это реально и что нужно дл, этого
Дата: 08.06.2021 20:26
Консультации онлайнв чате и по телефону
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Тимур
Да! Это сделать реально! Подскажите, помимо здания комплекса, вы работаете как ИП или юридическое лицо? И ещё уточните какая категория земельного участка и вид разрешенного использования (назначение) земельного участка под комплексом? И в чьей собственности он находится. Необходимо уточнить информацию по моим вопросам, от этого зависят дальнейшие действия. Автомойку возможно открыть на землях населённых пунктах, а также землях промышленности (категория земли). Кроме того, важно установить вид разрешённого использования земельного участка - для строительства и эксплуатации автомойки. Как только прояснится ситуация с землёй, тогда необходимо решать вопрос со зданием.
Кристина Волковская, Работаем от ип, земля и здание в собственности на физ лице, категория для технисеского обслуживания и ремонта транспортных средств
Тимур, Замечательно! В таком случае для начала Вам необходимо обратиться в Администрацию Вашего города с заявлением об изменении назначения земельного участка (правилами землепользования и застройки должно быть установлено), затем в Росреестр для внесения изменений в документы, как я указала выше. А само здание должно отвечать нормам СанПин, Пожарным, и Градостроительным для размещения автомойки (раз у Вас автосервис, то там больше требований и проблем не возникнет).
Если Вы не измените разрешенный вид использования земельного участка, то можете быть привлечены к административной ответственности (статья 8.8 КоАП). Конкуренты чаще жалобы пишут. Кроме того, Вам как Индивидуальному предпринимателю необходимо внести соответствующие ОКВЭДы в зависимости от вида деятельности, для автомойки это будет 45.20.3.