Как вернуть задаток за квартиру?
Консультация
Был заключен договор задатка за квартиру между мной (покупателем)
и продавцом, срок действия договора с 10 декабря 2018 по 31 января 2018. За период действия данного договора продавец не смог предоставить документы требуемые банком( так как квартирой продавец владеет менее трёх лет, банком были запрошены документы по предыдущей сделке) продавец их не предоставил мотивируя тем, что это не законное требование. И теперь отказывается возвращать задаток так как эти деньги (50 000 т. р.) он так же передал в качестве задатка за квартиру, которую собирался купить взамен той, которую продает. со своей стороны я не нарушал договор. Как вернуть задаток?
Дата: 31.01.2019 18:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Иван
Первое что Вам необходимо сделать, это направить продавцу обоснованную претензию, содержащую требование возврата суммы задатка в двойном размере (ст. 181 ГК РФ) , с указанием конкретной даты возврата.
В случае отказа или неполучения ответа, Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика двойной суммы задатка.
Претензию следует направлять заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении, на случай возможного судебного разбирательства.