Решения принимаемые на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома
Здравствуйте, в нашем дома проводилось ОСС на котором принято решение о создании резервного фонда дома, суммах обязательных ежемесячных отчислений в него и включении этих платежей в платежи управляющей компании. Вопрос в том правомочно ли ОСС принимать решения о создании таких резервных фондов и назначать обязательные ежемесячные платежи тем более на счет управляющей компании, без конкретной цели использования и определения сметы на проведение каких либо работ. Просто фонд - дополнительные деньги на счету УК. Наш дом новостройка и взносы на капремонт на нас еще не распространяются. В жилищном кодексе в статье 44 п. 2 о компетенциях ОСС нет информации о вопросах по созданию резервных фондов. ТСЖ либо других кооперативов у нас в доме нет.
Нормативно-правовой документ: 44 статья ЖК РФ
Дата: 04.12.2018 05:41
Консультации онлайнв чате и по телефону
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Ксения
Законность решений общих собраний определяется:
а). принятием решений по вопросам включенным в повестку дня;
б). правомочием членов собрания;
в). наличием необходимого для принятия решения кворума,
г). компетентностью собрания в принятии решений по тем или иным вопросам.
Поскольку собственники помещений при решении вопросов связанных с содержанием общего имущества, вправе принимать решения о создании резервного фонда, общее собрание принимая такое решение, не превышает пределы своей компетенции.