Продажа квартиры с долгом по ЖКУ
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Мне нужен ваш совет, т.к. интересует продажа квартиры с долгом по ЖКУ. Накоплены большие долги, и я хочу переехать в квартиру меньшей площади, а эти погасить частью денег от продажи. Расскажите, пожалуйста, как продать квартиру с долгом по ЖКУ, возможна ли вообще такая сделка? Обратит внимание нотариус на задолженность или ему все равно. Понятно, что покупателя я уведомлю и скину цену на размер долга. Помогите найти выход из такой непростой ситуации, подскажите, как мне лучше поступить, чтобы быстро сменить квартиру и рассчитаться с долгами.
Дата: 02.04.2021 04:34
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Светлана юрьевна
Являясь собственником наравне с вашим дядей вы несете бремя содержания квартиры в равных с ним долях. Продать квартиру без согласия и доверенности от дяди вы не сможете до его выхода из мест лишения свободы. Наличие долгов не влияет на возможность продать квартиру. Можно, например, в договоре купли- продажи указать, что покупатель часть цены за квартиру уплачивает в виде исполнения обязанности по погашению долга по квартплате.
Продажа квартиры с долгами и право на долю
Продажа квартиры с долгами и право на долю
В 2- х комнатной квартире прописано 4 человека : мужчина 50 лет, его дочь 30 лет, его сын 16 лет и его внучка 11 лет. Квартира оформлена как частная собственность на мужчину. За квартиру долг за коммунальные услуги и отопление 160000 рублей. Вопрос: сможет ли мужчина выписать из квартиры своих детей и внучку без их согласия и продать квартиру оставив их без прописки и жилья ? Имеют ли право дети и внучка на долю в данной квартире ?
Вячеслав, Дети не имеют права на имущество родителей. Родители не имеют права на имущество детей.
Право собственности может переходить в порядке наследования по закону или по завещанию.
В данной ситуации регистрация в квартире отца не даёт право на долю собственности детям и внукам.
У внуков имеются свои родители.
Следовательно, отец имеет право распоряжаться своим собственным имуществом в виде продажи квартиры, предварительно сняв с регистрационного учёта остальных жильцов , дабы не продавать квартиру с зарегистрированными гражданами.