Как выписать несовершеннолетнего
Татьяна (мама старшему сыну руслану и младшему олегу)Она же бабушка владу, сыну олега. Татьяна и Руслан собственники квартиры, участвовали в приватизации. Олег нигде в документах не вписан, не знаю почему, но негласно находится на метрах мамы. Влад повился на свет в 2006 и его прописали почему то сюда к бабушке, а не по прописке невестки, жены Олега. Мы с мамой как владельсы квартиры добро на это не давали, но не придали этому большого внимания. Жизнь у младшего брата не удалась и случился развод. Супруга брата забрала Влада и переехала к себе в трёхкомнатную квартиру. При разводе в судебном листе пишется, что несовершеннолетний остаётся жить с матерью и значит автоматически ребёнок должен был быть перерегистрирован по месту прописки жены, чего не случилось!!! Олег через некоторое время уехал жить и работать в Санкт Петербург. И вот ситуация, я старший сын Руслан, владелец, своя семья, живу отдельно от мамы, но там прописан, брат Олег, прописан, но живёт на краю света и мама (уже давно бабушка) платит за всех коммуналку ( я маме конечно помогаю) и за внука, который тут не живёт. Много лет после развода, Влад живёт со своей мамой на её жилплощади, там же в школу ходит ну и всё остальное. Ничего связывающего не осталось, Олег с бывшей не общается, внук раз в пол года бывает у бабушки. Сам брат в лучшем случае приезжает раз в год на пару дней. Бывшая брата ни в какую не хочет прописывать своего сына к себе, но зачем все эти проблеммы бабушке? Бабушки не отвечают за жилищьное благополучие внуков или внучек, в первую очередь сыновьям или дочерям! И прописка не владельца не должна портить размен или продажу квартиры, что может возникнуть в будущем, мама не вечная. Как безкровно выписать Влада от бабушки и прописать его к своей матери по месту её прописки без участия самой невестки???
Дата: 06.12.2016 07:00
19
Содержание
Консультации онлайнв чате и по телефону
Вы не единственные к кому я обратился. И вот теперь, когда решения нескольких юристов совпали, я гораздо чётче вижу что делать. Спасибо за исчерпывающий и лаконичный ответ. Думаю буду обращаться и по другим интересующим вопросам. Спасибо!
Руслан, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Внимательно изучив заданный Вами вопрос, прошу Вас и бабушку принять во внимание, что согласно требований действующего законодательства, настоятельно рекомендую бабушке, как собственнику жилья (в указанном случае - квартиры), обратиться в суд с грамотно составленным заявлением о признании регистрации в квартире внука недействительной, так как внук не проживает по указанному адресу длительное время.
Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры
Моя подруга продавала дом в другом городе в котором были прописаны ее трое детей. Что бы продать дом ей нужно было выписать куда то детей. Они переехали в тот же город что и мы и сняли квартиру по соседству. За помощью с пропиской обратилась к нам. Прописать постоянно на пол года ее с тремя несовершеннолетними детьми. Пол года прошло, она так и не выписывается, придумывая разные предлоги на протяжении двух месяцев. Как их выписать , помогите?
Марина, Рекомендую Вам письменно предложить подруге в добровольном порядке снять с регистрационного учёта её несовершеннолетних детей.
В письме следует обговорить сроки, до которых они должны выписаться из вашей квартиры в добровольном порядке.
В случае отказа или игнорирования Вашего предложения - обращайтесь в суд с исковым заявлением о признания утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта семьи Вашей подруги.
Как выписать с квартиры несовершеннолетнего? На что мне можно претендовать при разделе имущества?
Здравствуйте. Моя мама написала на меня завещание, в котором она завещает мне квартиру. В этой квартире, прописан несовершенно летний ребенок. За квартиру, родители ребенка платить не хотят, да и не платили ни разу. Лишних денег у меня нет, что бы платить за чье то чадо. Как можно выписать ребенка?
Вячеслав, Снять регистрационного учета ребенка можно только в судебном порядке, причем не всегда. Надо исследовать, как ребенок был (и был ли) вселен и зарегистрирован в квартире, почему он зарегистрирован там без родителей (одного из них).
Если вы уже вступили в права наследования, произвели регистрацию перехода права на квартиру, то обратитесь к юристу на очную консультацию со всеми имеющимися у вас документами для анализа ситуации и возможных вариантов действия.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Здравствуйте! Можно ли выписать через суд несовершеннолетнего ребенка , ребёнку 15 лет. Прописана в квартире мужа , с 2009 года она в ней не проживает , так как родители в разводе, проживает на территории матери, мать принципиально выписывать дочь не хочет. Так же у матери есть в собственности жилплощадь. Какие шансы выписать ?
Анастасия, До тех пор, пока дочери вашего мужа не исполнится 18 лет "выписать" ее из квартиры будет достаточно сложно, если не невозможно, так как предполагается, что несовершеннолетний имеет право пользования в квартире каждого из родителей, так как его право пользования производно от права родителя.
Кроме того, важно, при каких обстоятельствах ребенок был поставлен на регистрационный учет. Из вашего сообщения понятно, что для целей признания утратившей право пользования нет одного из оснований - выехала добровольно, так как явно выехала по воле родителей, а не по своей. И нет основания - не приобрела права пользования, так как не вселялась, потому что понятно, что вселялась.
Имеет значение, было ли определено место жительство ребенка по соглашению или по решению суда с одним из родителей (с матерью), если нет - еще минус в позиции. И т. д.
Могу ли я выписать сына с несовершеннолетней дочерью с моей жилплощади?
Есть жилое помещение, комната в общежитии. В своё время там были прописаны 3 человека, я и 2 моих сына. Я приватизировал комнату, младший сын учавствовал в приватизации т. к на тот момент был не совершеннолетним. Старший написал отказ от приватизации нотариально заверенный. Собственниками являемся я и мой младший сын в равных долях. Спустя время старший сын попросил меня прописать его с дочерью в комнату, обязуясь оплачивать квартплату за себя с дочерью. Впоследствии он развёлся с женой и перестал платить. Девочка проживает с матерью. Их место нахождене мне не известно. Место нахождение старшего сына мне неизвестно. Связь мы не поддерживаем. Могу ли я без ведома старшего сына выписать его с дочерь с принадлежащей мне жилплощади?
Евгений, Вы можете это сделать, обратившись в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым
В определении Верховного суда РФ № 49- КГ15-7 от 4 августа 2015 г., указано, что в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189- ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
Также Верховный суд РФ в данном определении отметил, что при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».
Таким образом, у Вас есть основания для снятия сына с регистрационного учета в судебном порядке, не смотря на то, что он отказался от участия в приватизации и имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Что касается несовершеннолетней внучки, то здесь сложнее. В данном случае также необходимо доказывать, что ни она, ни ее отец по данному адресу не проживают, что ребенок проживает с матерью, но здесь имеет значение, место регистрации и жительства матери, какие у нее жилищные условия, есть ли в собственности жилое помещение, кто является собственником жилого помещения, в котором она зарегистрирована, поскольку ни один суд "в никуда" несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета не снимет.
Выписка сестры с несовершеннолетним ребенком из моего дома
Я являюсь собственником дома, который достался мне по договору дарения от бабушки. В доме прописана моя сестра 29 лет с ребенком 3 лет. Могу ли я выписать ее с ребенком без ее согласия, если фактически они проживают в съемной двухкомнатной квартире (аренда с правом выкупа)? Также у нашей матери есть неприватизированная квартира.
Марина, Снять с регистрационного учета Вашу сестру и ее ребенка без ее согласия, можно только по решению суда. Как следует из Вашего вопроса, сестра добровольно поменяла место жительства, что является свидетельством прекращения между вами семейных отношений.
В тоже время, в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, бывший член семьи утрачивает право пользования данным жилым помещением.
В этом случае бывший член семьи собственника должен освободить жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, бывший член семьи не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
На основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или утрате права пользования жилым помещением, бывший член семьи собственника снимается с регистрационного учета, органом регистрационного учета (п. 31 Постановления Правительства РФ № 713).
Сергей , Здравствуйте, Сергей Николаевич! Может ли суд отказать в снятии с регистрационного учета моей сестры и ее несовершеннолетнего ребенка на основании того, что у них нет своего жилья? Ведь они поменяли адрес фактического проживания. И съемная квартира не является собственностью моей сестры. Может ли факт того, что сестра имеет несовершеннолетнего ребенка, стать отягчающим обстоятельством при принятии решения судом?
Благодарю за ответ!
Марина, Да, при рассмотрении дела суд может принять во внимание такие обстоятельства как отсутствие у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствие у него возможности в связи с имущественным положением обеспечить себя иным жильем и сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования помещением на определенный срок.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.
Однако при разрешении вопроса, суд должен будет учесть и те обстоятельства, что сестра с ребенком по своему усмотрению, без влияния собственника поменяла место жительства, а также имеет возможность обеспечить себя жилым помещением, поскольку, цитата: «... фактически они проживают в съемной двухкомнатной квартире (аренда с правом выкупа)... ».
Как выписать несовершеннолетнего до 14 лет из муниципальной квартиры?
Я со своим гражданам. мужем проживаем в квартире по договору социального. найма. Квартиру получал его отец, который сейчас выписался и не проживает. Зарегистрированы в ней: он, его ребенок 11 лет от первого брака, и наши совместные дети по 1.6 года и его сестра, которая не проживает больше 10 лет, только прописана.
Бывшая супруга моего гр. мужа сначала хотела путем обмана через суд выписать гр. муда и сестру его, чтоб наниматель остался их сын несовершеннолетний. Но все обошлось, во время все узналось и обжаловалось. До этого она проживала там с ребенком- рядом школа, поликлиника, после вышеуказанного поступка с судом о выселении- съехала с сыном, обвинив что он их выгнал, а мы въехали и стали там жить. Успокоится она не может, что квартира не ее, она подала на лишение род. прав на моего гр. мужа. Я так понимаю она хочет лишить его прав, затем въехать в квартиру потому что ей " типа" негде с сыном жить, а гр. мужа может выписать через суд?! Помогите пожалуйста, в замешательстве что делать? Может моему гр. мужу выписатся, сын же не может прописан быть один? ( П. 2 ст. 20гкрф)или мне через суд его выписать? Он же бывший член семьи будет? Почему защищаЯ права одного ребенка могут нарушить права моих детей? заранее благодарю за ответ.
Виктория, Семейный кодекс Российской Федерации в статье 65 определяет, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
Снять с регистрационного учета без согласия можно только в судебном порядке.
Если судом после развода место жительство определено с матерью, соответственно настаивайте на этом.
Выписка несовершеннолетней племянницы.
Добрый вечер!
Мы попали под реновацию. Квартира приватизирована была старая. Прописано 3 человека. Муж, его сестра и мать. Сестра родила и автоматически её племянница стала собственницей квартиры. Была 3- ёх комнатная, получаем тоже 3- ёх комнатную. Сейчас собственники новой квартиры Муж , Сестра и племянница в равных долях. Но ни сестра ни её дочь не живут в Москве, они живут в другом городе. Вопрос можно ли выписать несовершеннолетнюю племянницу. Тк на данной жилплощади она не проживает , и возможность регистрации в другом городе . Несовершеннолетний ребёнок разве не должен жить по месту прописки матери???
+ у матери 3 квартиры уже!
Спасибо
Ксения , Собственника доли из квартиры никак выписать нельзя. Собственник вправе пользоваться квартирой по своему усмотрению он вправе и не жить в ней. Но вот оплачивать ЖКУ должен за свою долю во всех случаях. Если бы квартира была муниципальная, то выписать не проживающего человека через довольно несложно.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Выписка из квартиры с несовершеннолетним ребенком
Доброе утро. Подскажите, мы размениваем квартиру с родителями. Квартира приватизирована, на момент приватизации я была не совершеннолетней, в листе приватизации вписана, два собственника (отец и мать). В квартире так же прописана моя дочь (6лет). Риелтор сообщил, что я с несовершеннолетней дочерью должна выписаться до сделки, хоть "на деревню к бабушке". По закону правильно ли он говорит, и я действительно должна с дочкой выписаться из квартиры до сделки, или нет? И еще у нотариуса подписать "бумажку" что я не претендую на долю в квартире??
Анна, Такого в законе нет, чтобы вы были обязаны выписаться до сделки. Просто конечно легче продать квартиру в которой никто не прописан, особенно несовершеннолетние. когда люди прописаны всегда у покупателей возникают вопросы а выпишитесь ли вы потом, после сделки. И то что у вас спрашивают такую бумажку тоже правильно. Раз вы на момент приватизации были прописаны, то можете претендовать на долю и люди будут опасаться покупать такую квартиру.