Риски при покупке гаража
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Покупаю гараж в ГСК (вне собственности). Продавец в другом городе. Если составить договор на продажу бокса и ему составить заявление на выход из ГСК, нотариально заверить подписи и передать со своим человеком мне - будет ли такая сделка иметь юридическую силу?
(я понимаю, что юридически сам гаражный бокс быть куплен- продан не может, я просто плачу за членство в кооперативе, за долю в нем, но по факту у нас все договора так и оформляются, и председатель ГСК сказал что надо в заявлении писать в связи с продажей / покупкой гаража)
Дата: 20.10.2016 20:43
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
Нет, пай не выплачен, насколько я понял. Собственность на гараж не оформлена. И во всем ГСК ни у кого не оформлена.
Хорошо, но доверенность теоретически можно отозвать. Не проще ли ему подписать договор и заявление на выход из кооператива при свидетелях или на видео, потом с доверенным человеком передать мне. Так, конечно, я перестраховываюсь, т. к. вообще председатель ГСК - личность довольно известная в городе, доверенный - тоже (главврач)), но мало ли что.
Гараж в этом ГСК уже покупался подобным образом в прошлом году.
Ясно. Т. е. нужна доверенность на сделку по купле- продаже гаражного бокса.
(если "гонец" привезет совсем другой - я его просто не подпишу и все)
А как насчет заявления выхода из ГСК? Его- то лучше заверить у нотариуса?
Так оно и предусмотрено. Собрание проводится заочно.
Членских книжек нет - всем выдается справка с подписью председателя и печатью, списки членов кооператива подаются в администрацию города.
Да, аренда у ГСК до 2028 г. У нас полгорода с такими гаражами. Я при удачном завершении сделки подумаю насчет того чтобы оформить его в собственность. Процедура оч. муторная, но реальная.
Спасибо.
Покупка гаража
Здравствуйте. Собираемся приобрести гараж. Действуем без риелтора. Нашли продавца сами. И тут встал вопрос, кому нужно оформлять договор купли- продажи? Можно ли его оформить у нотариуса? Как вообще это происходит?
Гараж находится в кооперативе. Документы собственности у продавца есть. Вопрос ведь не в этом)
Меня интересует, кто должен составлять договор купли- продажи?
Продавец, покупатель или кто?
В договоре прописываются паспортные данные, все документы.
Вот и интересно, кто же должен этим заниматься(
Покупка гаража
Такая ситуация, хотим купить гараж он находится в гск но владельцем не оформлен в юстиции,
если мы его приобретем потом сможем оформить в собственность?
Покупка и оформление гаража в собственность
Добрый день! Купила гараж, как выяснилось незаконно. Владелец гаража написал мне расписку в получении денег за гараж, передал технический паспорт на его имя (собственность не оформлена), написал заявление на имя председателя гаражного кооператива о выходе из гаражного кооператива в связи с продажей. В БТИ теперь не могут на меня оформить технический паспорт, так как бывший владелец незаконно продал гараж не являясь собственником. Ему нужно было довести оформление документов до получения собственности и только потом продавать по договору купли-продажи. Бывший владелец после получения денег на контакт не идёт.
Покупка гаража
Приобретаю гараж через договор купли-продажи, продавец владелец гаража, но арендатор у кооператива земли. Интересует какая последовательность моих действий после заключения договора
Продавец, предлогает мне оформить договор купли-продажи у нотариуса, и на этом все. Какая законность данной сделки?
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе