Покупка квартиры, купленной с использованием маткапитала
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Добрый день!
Выходим на сделку по квартире, купленной ранее с использованием средств мат. капитала.
Доли у детей были выделены. Записи регистрации № 77: 03: 0005014: 7555-77/072/2022-5 и 77: 03: 0005014: 7555-77/072/2022-4
Хотели бы понять, какие документы запросить у продавца, какие моменты учесть, чтобы максимально минимизировать риски по сделке?
Кадастровый номер квартиры 77: 03: 0005014: 7555
Спасибо
Дата: 27.04.2023 10:53
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Полина
Для проверки сделки купли-продажи квартиры с физическим лицом необходимо запросить у контрагента следующие документы (основной пакет):
1. Выписка ЕГРН, с записью о собственниках и основания перехода права;
2. Разрешение органа опеки;
3. Расширенную выписку из домовой книги;
4. Справку психдиспацера на собственника (муж, жена);
5. Договор купли-продажи и сопутствующие к нему документы по предыдущей сделке;
6. Справку о составе семьи;
7. Согласие супруга, если он не является стороной в сделке;
8. Если квартира недавно построенная, то акт ввода в эксплуатацию дома и тех. паспорт, если менялись трубы и коммуникации в квартире, то согласование с УК.
9. Можно запросить справку с УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.