Сомнительный договор купли-продажи
Дискуссия — Сомнительный договор
Здравствуйте! Покупаю земельный участок у многодетной семьи. Цена 270000, в договоре просят указать сумму только 100000 т. к. всю сумму им надо положить на счета детей в банке. Остальные 170000 под расписку просят. Вопрос, могут ли они расторгнут сделку после оформления. Если да то они вернут только 100000 или всю сумму?
Дата: 17.07.2020 14:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Договор по переуступке, как обезопасить себя при оформлении ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ?
Хотели приобрести квартиру по переуступке, Стоимость квартиры 4700000, Риэлтор настоял, на том, чтобы продавцу платить меньше налога нужно оформить договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ на 100000, но я не хочу отдавать деньги, а хочу положить на счёт и чтобы деньги продавец эти получил, после оформления документов, но Риэлтор настаивает на том, что продавец якобы за эти деньги тоже заплатит налог.
Алина, Это серая схема, действительно если вы заплатите 1 миллион как будто за отделку, то налог можно снизить путём уменьшения стоимости квартиры на эту отделку.
Однако, если в квартире действительно был ремонт, значит у продавца должна сохранится смета, подрядные договора и так далее.
Кроме того, если продавец покупал эту квартиру и сейчас продаёт по переуступке, он и так сможет вычесть налог на сумму покупки, то есть, вычесть стоимость покупки квартиры из стоимости продажи и уменьшить налог, поэтому предложение риэлторов является не просто "серым", оно является бесмысленным.
Не советую вам соглашаться на такую сделку.
Константин Дацкевич, Добрый день!
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ на сумму 100 тысяч, ‘Покупатель оплатил Продавцу до подписания настоящего договора’.
Сумма квартиры 4700 тыс , просит 4600 через ипотеку и 100 отдать по строит. материал.
Можно ли деньги положить на счёт и перевести как оформим ?
Алина, Можно всё, наоборот через банковский счёт продавцу же будет легче.