Налог с продажи квартиры
Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры, но 1/2 доли в собственности с 30 мая 2016 года-по наследству (завещанию от мамы), а 1/2 с марта 2018 года-по дарственной от отца. Должна ли я платить налог государству с продажи квартиры? В налоговой уверяют, что должна.
Дата: 11.11.2019 09:00
7
Содержание
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Екатерина
Да, в налоговой инспекции Вас проинформировали правильно. Налог не распространяется на 1/2 доли от мая 2016 года (причем срок считается не с даты вступления в наследство и приобретения права собственности, а с даты смерти завещателя). На 1/2 доли по дарственной от отца необходимо придерживаться установленного законом срока 3 года, чтобы не уплачивать НДФЛ. Законом уставлены сроки 3 и 5 лет для владения недвижимостью, с целью освобождения от уплаты от НДФЛ при продаже.
В Вашем случае установлен минимальный срок 3 года, потому что право на недвижимость Вы приобрели по наследству и по дарственной от близких родственников.
Здравствуйте, подскажите по налогам с продажи квартиры. Квартира в собственности 40мес, стоимость при покупки 4,5млн. Сейчас планируем продать за 9млн.
Квартира в равных долях: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. У мужа и детей это единственное жилье, а у жены есть еще квартира. На сегодняшний день являемся многодетной семьей. Необходимо ли нам платить налог, если да, то сколько?
Иван, По истечении 3 лет владения имуществом, Вам налог платить не нужно. (Ст. 217.1 НК РФ).
Иван, Тем лицам, у кого в собственности квартира более 3 лет и это единственное жилье - платить налог не нужно. Но нужно будет подать соответствующее пояснение. Жене нужно будет подавать декларацию и платить налог.
Для более подробных расчетов и возможности прохождения под льготу с освобождением от налога семей с 2 мя и более детьми рекомендую обратиться за консультацией с расчетами, т. к. недостаточно исходных данных.
Добрый день!
Приватизировала квартиру 53 кв. м. в 2024 году. Я собственник, у меня 2 несовершенно летних детей. Скажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру в 24-25 году без уплаты налога 13%?. Слышала что приняли какой-то закон, освобождающий от уплаты налога при наличии детей.
Спасибо)
Евгения, Доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученными от продажи жилья, освобождаются от НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Для применения такого порядка достаточно выполнения хотя бы одного из установленных НК РФ условий, в т. ч. превышение приобретаемого жилого помещения над проданным, либо по кадастровой стоимости, либо по площади.
Анна Пузачева, Анна спасибо большое за ответ!