Может ли мать продать комнату, принадлежащую недееспособной дочери?

Добрый день! У моей знакомой имеется совершеннолетняя недееспособная дочь, на которую в своё время была приватизирована комната (тогда она ещё была дееспособна). Опекуном является ее мать, дочь постоянно живет с ней. Мать вынуждена оплачивать коммунальные платежи за комнату, в связи с чем хотела бы ее продать. Каким образом она может это сделать. Я понимаю, что с согласия органов опеки. Но обязательно ли наделять ее равноценной собственностью при продаже? И если опека попросит положить деньги от продажи на счёт собственника, сможет ли ими распоряжаться опекун? Спасибо!