Архив юридических консультаций за Ноябрь 2024
Изменение штатного расписания. Перенос рабочего места в другой регион.
Добрый день!
Вправе ли общее собрание акционеров непубличного АО принимать решение о распределении чистой прибыли по итогам полугодия текущего года не только на выплату дивидендов но и на покрытие убытков прошлых лет? Не будет ли это являться превышением компетенции общего собрания акционеров пнинимая во внимание положения п. 10. 1 и п. 11.1 ч. 1 ст. 48 ФЗ Об АО?
Доброе утро! Такая ситуация-в муниципальном образовании увольняется главный бухгалтер. На это место нанимают работника по гражданско-правовому договору, который ведет бухгалтерский учет. Сертификат электронной подписи оформлен на другого сотрудника организации, не имеющего бухгалтерского образования. Насколько правомерна эта ситуация?
Здравствуйте . Уточните , пожалуйста, можно принять к учету ксф или Укд выставлены поставщиком в 2 кв 2021, а нам принять в 4 кв 2024г? И какие риски? Спасибо.
Здравствуйте! Нужна консультация по такому вопросу.
Мой муж как физическое лицо является собственником земельного участка и жилого дома на нем в Подмосковье. Также он является учредителем и ген. директором ООО. В ОКВЭД организации внесены кода на осуществление деятельности по сдачи жилья в найм.
Мы сдаем дом в краткосрочный найм (обычно 2-3 дня). Для привлечения клиентов используем сторонние сервисы как Тревеллайн, Авито, Островок, Суточно и другие. Часть из этих агрегаторов можно было зарегистрировать только на организацию, при оформлении бронирования на них деньги принимает агрегатор и затем переводит нам на р/с организации согласно заключенному с ними договору. Другие агрегаторы предоставляют нам как физическому лицу услуги по поиску клиентов, при этом они берут себе вознаграждение напрямую от клиентов, а стоимость аренды оплачивает клиент нам напрямую переводом на карту.
Схема кривая, в связи с этим таки вопросы:
1. Как правильно оформить право ООО сдавать в аренду/субаренду дом, чтобы налоги были минимальны? Сейчас официально у него нет прав собственности и права сдавать в аренду.
Мы также хотим пройти классификацию гостиничных услуг. Она может быть оформлена только на организацию или ИП. И нужно будет предъявить документ, подтверждающий право организации оказывать гостиничные услуги в здании и право пользования земельным участком.
2. Может ли муж оформить самозанятость и регистрировать платежи от клиентов на карту как доход самозанятого от аренды жилого здания?
Добрый день!
Планируем закупать в Индии рис и чай. Нужна консультация по подготовке документов, необходимых для ввоза данной продукции и прохождения таможенных процедур.
ИП на ОСНО хочет купить земельный участок, для дальнейшей застройки этой земли под склады, и в перспективе, продажи земли вместе с построенными складами.
Стоимость земли 100 соток за 10 млн рублей.
Вопрос:
1. Можно ли учесть расходы по покупке земли в НДФЛ как расход при продаже? Есть ограничения? Например через 2 года сделать межевание и продать 50 соток продать за 20 млн., а оставшиеся 50 соток оставить себе для сдачи в аренду.
Какие в этом случае будут налоги и что можно взять в расход для базы НДФЛ?
2. ИП должен оформить договор купли-продажи земли при покупке как ИП или как физ. лицо, чтобы далее была возможность данную сделку учитывать как расходы? Или нет разницы?
Добрый день!
Можете оказать нам платную консультацию и сколько будет стоить?
Ситуация такая.
В 2005 году мы создали некоммерческое партнерство, которое в 2018 году преобразовалось в Союз землепользователей.
В 2010 году первые члены партнерства 26 человек скинулись деньгами и купили землю на имя партнерства 150 ГА
Затем в партнерство вступали еще члены в разные года и сейчас в Союзе уже около 80 членов.
Мы строили поселение из участков размером примерно по 2 ГА
Сейчас хотим сделать СНТ, для этого нужно землю передать в собственность членам партнерства.
Нам наши юристы предлагают схему через договор простого товарищества (ДПТ).
Типа некоммерческое партнерство и 26 членов физлиц организовали товарищество до покупки земли, и подписали договор о совместной деятельности, что партнерство предоставляет юридическую оболочку для деятельности, а товарищи скидываются деньгами и покупают на имя партнерства землю, а затем работают на ней, строят дороги, общие территории и когда проект будет закончен, получат в собственность каждый свой участок. Договор будет с присоединением, остальные участники вступали в ДПТ в разные года, вносили вступительные взносы и получали за это право на участок.
Мы консультировались у одного юриста, но он нам сказал, что Юрлицо не может просто так отдать землю, а только по поименованным сделкам типа купля-продажа, дарение, пожертвование, на крайняк по судебному решению.
А наши юристы хотят просто оформить общедолевую собственность и забрать землю у Союза.
Возможно так сделать или нужен еще второй договор купли продажи?
Константин добрый день! Вопрос по поводу оплаты штрафа за неисполнение обязательства студентом, не окончившим обучение по целевому договору. ВУЗ прислал претензию с требованием оплатить штраф, хотя договор был с Предприятием. Видела у Вас разъяснения по этому поводу. Можете меня проконсультировать? Могу прислать Договор и претензию.
Доброго времени суток! С 24 декабря 2024 года у меня больничный по беременности и родам, будут рассчитываться два предыдущих года это 22 и 23 год. В22 году зп была не очень приличная, мне было бы выгодно чтобы в расчет шли 23 и 24 год. Что нужно сделать для этого? Взять больничный как положено в 30 недель, то есть 24 декабря и поработать еще скажем до 1 января 2025 года? тогда будут учитываться 23 и 24 год?
Еще вопрос волнует по не посредственно декретному отпуску. Может ли муж пойти в отпуск до 1,5 лет и продолжать работать полноценно рабочий день? Останутся ли при этом пособия до 1,5 лет?
Добрый день.
Родственник просит поехать в банк и оформить ссудный счет на мое имя по его кредиту.
Насколько мне известно, ссудный счеи открывается автоматически по кредиту и никакие третьи лица не нужны.
Я не понимаю, что от меня хотят.
Родственник говорит, что это необходимо для удобства и пр.
Какие риски? Какие обязательства по ссудному счету будут у меня после подписания документов?
Является ли это поручительством?
Здравствуйте! Имею желание поменять автомобиль к лету 25 года. Вопрос: могу взять кредит сейчас в размере 1 млн. руб, что бы деньги были на руках и вернуть его раньше относительно покупки авто, вдруг в следующем году деньги будут дороже. Нужно ли так сделать, или все-таки подождать и по факту необходимости обращаться в банк за средствами? А до лета положить деньги на вклад, чтобы часть процентов вернуть.
Добрый день. Мой муж мобилизованный, получил тяжелое ранение, Прошел комиссию ВВК, документы отправили в Ростов на подтверждение. Но его забрали обратно на СВО, и заставляют подписать контракт. Если он подпишет и придут документы с подтверждением комиссии, его смогут уволить по состоянию здоровья ?
Составлен трёхсторонний договор аренды жилого помещения на 11 месяцев. Я арендодатель, платит организация. Я хотела бы проверить текст договора с точки зрения безопасности с моей стороны.
Добрый день, от знакомых услышала, что целевое можно не отрабатывать в случае изменения места жительства. Правда ли это, какие есть нюансы и как регулируется законодательством?
Подскажите я пожалуйста, какой вид деятельности ОКВЭД необходимо выбрать, чтобы предоставлять услуги работы самосвала и трактора
Я маркетолог, работаю как самозанятая. В этом году укладываюсь в лимит 2,4 млн, но за год проектов стало больше, плюс сами проекты теперь приносят больше в рублях. Если буду с таким же объемом работы в месяц продолжать с января, то в следующем уже не уложусь. Логично перейти на ИП, но читала не один материал, все равно не понимаю до конца, как изменится процесс работы по действующим договорам, что более выгодно для моих заказчиков-компаний, не станут ли они отказываться, если я стану ИП? По налогам вроде бы почитала, но тоже хотела уточнить.
Буду благодарна за консультацию.
Добрый день! Мы с женой в разводе , она и сын прописаны у меня. Но они проживают на сьемной квартире . Сейчас она собралась переехать к новому мужчине , я не хочу чтобы мой ребенок жил в чужой квартире , а жил в своей со мной по месту прописки . Так же есть вопросы к воспитанию и делению внимания ребенка . Как возможно это сделать ? Выписать жену поможет ? )
Я заключил контракт с министерством обороны, участник сво. При выполнении боевой задачи, произошла травматическая ампутация двух пальцев. Какую категорию годности мне могут дать при прохождении ВВК?
Здравствуйте, у меня вопрос таковой я являюсь контрактником "V" сейчас нахожусь в госпитале на лечении , ВВК назначил 30 дней отпуска, меня отпустят домой на реабилитацию? Люди из части говорят что оставят в мед роте проходить реабилитацию
Помогите разобраться в ситуации. Пенсионеры фсин купили дом и участок земли в регионе, приравненном к северному, оформив дом в собственность и регистрацию в нем ( соответственно получают повышенную пенсию). Дом требует ремонта и восстановления. По месту регистрации работы нет. Мой муж находится на заработках в другом регионе (имеется временная регистрация), работает официально. Все налоговые отчисления идут в регион по прописки. Муж приезжает по месту регистрации, когда находится в отпуске. Другие же собственники так же ездят. Все проводят ремонтные работы в доме, построили баню, в целом облагораживают участок, с намерениями дальнейшего там проживания. В настоящее время ОСБ по месту работы пенсионеров направил запросы о графиках их работы, отпусках, больничных и тд., видимо хотят усмотреть какой-то злой умысел, которого нет. Хотелось бы понять, с чем придется столкнуться, к чему готовится? Существует ли регламент по периоду /количеству дней нахождения/проживания по адресу, который считается постоянным? Стоит ли из-за этого выписываться на время проверки, чтобы потом повторно прописываться (тк есть намерения там проживать и туда идет вливание средств)? Чего хотят, чем грозит, могут ли из-за этого уволить с работы? Что можно или нужно предпринять, есть ли какой-то опыт, практика в данном вопросе?
Купил машину через фирму, до СВО. Она растаможена и на красных транзитных номерах. Документы все есть, в МРЭО дают отказ. Нужна помощь в постановке на учёт.