Недвижимость

Здравствуйте, Александр

Такую продажу жилья необходимо согласовывать.

Прошу принять во внимание следующую пошаговую инструкцию:

- находите потенциального покупателя;
- находите жилое помещение, которое будет одновременно приобретаться для соблюдения интересов детей (такое жилье должно быть равнозначным по площади и благоустройству с продаваемым домом);
- оформляете проекты договоров по обеим сделкам;
- представляете все необходимые документов на проверку в территориальный орган опеки и попечительства (далее по тексту сокращенно - "ООиП");
- ООиП производит проверку жилищных условий по вновь приобретаемому объекту недвижимости;
- оформляете согласие ООиП и руководителя местной власти;
- проводите сделки и регистрируете права в учреждении Росреестра;
- в адрес органа ООиП предоставляете документы, которые подтверждают регистрацию прав на недвижимость в пользу детей.

В случае, если при реализации материнского (семейного) капитала выдавалось нотариальное обязательство вместо оформления права собственности на детей, то помимо согласования продажи в ООиП следует в обязательном порядке уведомить отдел ПФР.

Искренне желаю Вам удачи!