Купля продажа земельного участка и дома.
Консультация
В общем мы приобрели года 4 назад частный дом старый хозяин оказался мутным типом, родители выплатили ему деньги по договору купли продажи а он так и не предоставил документов на дом и участок, как оказалось он не являлся хозяином а он такой же покупатель как и мы, он не успел переоформить дом и участок а уже успел продать его нам. Это все затянулось на три года с документами и вот мы получили документы уже переоформленные на него и он написал договор на девушку чтоб та смогла бегать с нами по палатам и заниматься переоформлением от его лица, и возник еще один подвох нужна справка о том что его супруга согласна на продажу жилья и тут он начал тянуть с нас деньги мол верните то, это, пятое десятое, мы не долго думая собрали все документы и пошли подали на переоформление без справки девушка с довереностью написала от руки в заявлении что он в браке не состоит и расписалась и все, мы переоформили получили документы прошло пол года, и сейчас он начал предъявлять мол где моя машина у вас мол стоит дом вообще мой приеду вас выгоню с полицией что мне нужны документы на дом оригиналы и т. п. Он не в курсе что мы давно переоформили дом. Подскажите пожалуйста что в данной ситуации можно ожидать от столь хитрого и мутного типа?
Дата: 15.09.2017 15:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Янис
При проведении государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по договору купли- продажи, Управление Росреестра осуществляет правовую экспертизу пакета документов.
На момент сделки доверенное лицо от имени продавца несло ответственность за достоверность и подлинность предоставляемых документов и заверяло их своей подписью.
В ситуации, когда бывший владелец угрожает Вам и вымогает некое имущество, Вам следует записать переговоры с ним, которые необходимо производить в присутстви свидетелей.
Далее стоит обратиться в полицию с заявлением о защите от вымогательства и угрозах этого гражданина с предоставлением вышеуказанных доказательств.
Если продавец не оставит Вас в покое и заявит о недействительных документах, то ответственность ляжет на плечи доверенного лица, предоставившего подложные документы.
А мы, в такой ситуации, составим для Вас исковое заявление в суд о возмещении материального ущерба, упущенной выгоды и морального вреда.
Искренне желаю Вам терпения и удачи!