Как разделить счета по электроэнергии в коммунальной квартире
Консультация
Я недавно переехал в коммунальную квартиру. 1/3 собственности досталось по наследству. Десять лет тут лили квартиранты и они с соседями у которых 2/3 собственности квартиры делили счёт ща электроэнергию по соглашению на три комнаты. Сейчас я въехал и за свет стало приходить не 300 рублей как у них было на двоих , а 500. Соседка не хочет устанавливать счётчик себе а только мне предлагает, не хочет платить такж на троих. А уже 50/50. Ни к какому соглашению мы придти не можем . Можно ли разделить счёт на двоих ? По собственности . Чтобы я платил за свою комнату а они за свои две .
Нужна помощь в составлении документов
Дата: 11.12.2017 22:01
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Дмитрий
Здравствуйте, Дмитрий!
Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
Всего Правила предусматривают четыре варианта оплаты электроэнергии в коммунальной квартире.
Вариант 1. В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) счетчик и комнатные счетчики электроэнергии. В таком случае потребление для каждой комнаты рассчитывается как сумма показаний комнатного счетчика плюс приходящаяся на комнату доля потребления электроэнергии в местах общего пользования. Эта доля высчитывается следующим образом:
из общего потребления квартиры вычитывается сумма показаний всех комнатных счетчиков
получившие показания делятся в пропорции к количеству официально проживающих в комнате.
Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах. При этом собственники (наниматели) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.
В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования.
Вариант 3. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики не установлены (или установлены не во всех комнатах), соглашения о между жильцами о способах оплаты за свет в местах общего пользования нет.
В таком случае плата за свет для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих.
Вариант 4. В коммунальной квартире нет общего (квартирного) счетчика (либо он признан неисправным). В таком случае общее потребление электроэнергии в квартире рассчитывается исходя из нормативов. Нормативы (т. е. расчетный объем потребления электричества) зависят от нескольких факторов:
количество жильцов в квартире
количество комнат в квартире
типа благоустройства дома, в котором расположена квартира (электрические или газовые плиты)
Вычисленное таким образом общее потребление электроэнергии квартиры распределяется между собственниками (нанимателями) комнат пропорционально количеству лиц, официально в них (комнатах) проживающих.
Юлия Петрова, Добрый день!
у меня с моим бывшим мужем по 1/2 доли в квартире. Мы в разводе уже больше года. Он не проживает в квартире, но переодически живут вместо него какие- то люди, я тоже проживаю в квартире и плачу одна за всех за электроэнергию. Счетчик один. Как можно разделить лицевые счета по оплате за электроэнегрию?
Галина, Http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71671078/ - ссылайтесь на это определение, я суд выиграл, хоть у нас и отдельная квартира, нам счета разделили по электричеству
Вячеслав, Спасибо за ссылку мне может пригодиться.