Как официально выделить комнату в приватизированной трехкомнатной квартире. Имею 2/5 доли ? Спасибо

Здравствуйте, Ольга

Выделить долю в натуре в квартире, находящейся в долевой собственности, не представляется возможным, поскольку сложившаяся судебная практика исходит из того, что в натуре можно разделить только то, жилое помещение, в котором каждому из сособственников будет возможно обустроить отдельный санузел и кухню, что практически не возможно при современных планировках квартир.

Однако, вы можете просить суд выделить вам в пользование комнату (комнаты), которые по площади максимально соответствуют вашей доле в праве на квартиру. Но вы должны понимать, что продать, например, после этого эти комнаты вы не можете, поскольку юридически ничего не изменяется и продать можно только долю в праве. Новому собственнику вашей доли (если она будет продана постороннему лицу, а не другому сособственнику квартиры) придется снова в судебном порядке определять порядок пользования.