Договор мены квартиры. Долевая собственность
Консультация
Добрый день! Будьте добры, подскажите. Составляем договор мены двух равнозначных квартир, собственником одной из них является один человек, вторая же квартира находится в долевой (1/3) собственности между супругами. При обмене муж, не хочет вступать в долевую собственность новой квартиры и согласен отказаться от своей доли в пользу жены. Подскажите, как грамотно оформить его отказ от доли в одном договоре мены, без договоров дарения и пр.
Дата: 18.10.2016 17:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Наталия
Ответ на ваш вопрос - никак. В любом случае нужно либо до либо после проведения сделки мены передать собственность от мужа к жене (дарение либо брачный договор). В сам договор мены, конечно, можно попытаться внести условие , что собственниками квартиры №2 становятся не все прежние собственники квартиры №1, а только двое из них (я так поняла, есть кроме супругов еще один собственник), что предполагает, собственно отказ от права мужем в пользу жены, что фактически будет являться дарением. Но согласится ли нотариус оформить такой договор - не знаю. А в вашем случае нотариальное удостоверение договора обязательно согласно последним изменениям в законодательстве, т. к. проводится сделка по отчуждению квартиры в долевой собственности.