Увеличение стоимости работ

Взяли ипотеку на строительство дома. Выбрали застройщика. Нам рассчитали стоимость строительства, мы подписали договор и перечислили деньги. Начался этап строительства и выясняется, что нам необходимо еще доплатить за работу электрика, так как изначально неверно была рассчитана стоимость работы электрика. На требование предоставить мне документы, чтобы увидеть в чем, насколько и почему увеличилась стоимость, да и в принципе за что я плачу, не отвечают. У нас имеется смета, но там расписаны только виды работ и их стоимость, без подробностей и стоимости материалов. Нужна помощь по этому вопросу