Продажа квартиры

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста свекровь продаёт квартиру агентству недвижимости с долгами. Агентство готово купить квартиру за 500 тысяч, но при этом деньги на руки ей давать не будут. А что сами закроют долги. Правомерно ли это?? По сути свекровь может получить деньги и сразу же сама погасить долги