Можно ли получить ипотеку на 1/2 квартиры.

2 родственника получили квартиру по наследству(владеют менее 3ех лет). 1ый родственник готов подарить (или продать по символической цене) свою долю дочери. Второй родственник готов продать свою долю по цене которая указана в оценке стоимости квартиры дочери 1ого родственника. Может или дочь получить ипотеку на долю 2ого родственника? Как лучше составить договор? Можно ли не платить налог с дохода продажи обоим ?