Как вернуть полную долю наследнику

Ситуация: бабушка умерла и осталась земля и дом в деревне, по идее напополам идет двум детям (моя тетя и мой отец). Дочь бабушки сразу вступила в наследство , а сын (мой отец)- нет.

Он пропустил срок и не планировал вступать

случайно узнала что отец официально оформил брак с женщиной, а еще спустя примерно 6-7 месяцев узнаю что он все таки вступил в наследство и сразу сделал дарственную этой своей новоиспеченной жене, 1/4 получается от дома и земли (якобы чтобы она могла пенсию и дальше получать, изначально она гражданка другой страны, сначала за его счет получила гражданство рф, потом делала временную регистрацию, теперь прописалась постоянно получается на подаренном участке)

Когда то отец стоял на учете в наркодиспансере, какой срок давности этого учета? Могу ли я как дочь что то получить из документов у них?

Как в такой ситуации поступать?

Может как то аннулировать сделку через суд типо его обманули? (Он не против сам)

Как его развести в загсе можно и можно ли без нее?

Он готов оформить дарственную на свою часть 1/4 на меня

Но если все таки есть справка или учет что он состоит на учете, то это же все аннулируется?