Ипотека

Здравствуйте, я хочу взять в ипотеку квартиру. Я вдова с маленьким ребенком. Мне 25 лет. Получаю пенсию по потере кормильца на себя и на ребенка. Следовательно, нигде не работаю. Хочу внести первоначалку 500 тысяч и плюс мат капитал 586 тысяч. Могу ли я претендовать на какие либо программы по ипотечному кредитованию с пониженной ставкой? Хочу взять квартиру в городе Жуковский, МО.