Как правильно оформить договор купли-продажи
Дискуссия — Договор купли-продажи
Здравствуйте! Расскажите, как оформить договор купли-продажи? Смогу ли я сама это сделать или же без помощи опытного юриста не обойтись? Продаю дачу – небольшой домик в поселке. Могу ли я сама все сделать или же это только при помощи нотариуса возможно? Заранее благодарю за помощь и поддержку в этом вопросе. Не хотелось бы тратить лишние деньги. Расскажите, как в таком случае происходит оформление договора купли-продажи, как сделать так, чтобы меня не кинули?.. Или же только при помощи сделки у нотариуса возможно все сделать правильно? Как мне поступить в такой ситуации?
Дата: 28.03.2021 12:06
11
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Стоимость оформления договора купли- продажи
Сколько стоит оформление договора купли- продажи
Аля, К сожалению, не понятно о купли- продаже какого вида имущества идет речь (дом, квартира, земельный участок, автомобиль и др).
В зависимости от этого и стоимость будет разная.
Составление самого договора купли- продажи может стоить от 500 рублей до 3000 рублей, в зависимости от объема имущества, количества продавцов и покупателей и др.
Договор купли- продажи по ряду имущества можно составить и самому в простой письменной форме, это значит затрат никаких.
Ряд сделок подлежит государственной регистрации права и его перехода, соответственно потребуется оплата государственной пошлины.
Если речь идет о жилье, то необходимо изготовление технической документации для составления договора купли- продажи и это опять расходы.
Так что в данной ситуации однозначного ответа дать Вам невозможно.
Изменения в договор купли продажи
Можно ли внести изменение в уже зарегистрированный договор купли-продажи квартиры? Необходимо добавить фразу, что "квартира продается в черновой отделке"
Купля-продажи
Здраствуйте, договор купли-продажи квартиры оформить зарегистрированной в другом регионе, возможно?
По вопросу Купле продажи
Здравствуйте.
расскажу полную ситуацию , чтобы было все ясно и понятно.
Вообщем у меня друзья , которые хотят переписать на меня квартиру , но я не хочу дарственную , или завещание , мы согласны на купле продажу.
Что для этого потребуется?
Какие нужны будут документы ?
Куда с этими документами идти ?
Вообще хотелось бы узнать все пошагово.
Спасибо.
Прошу ответ направить на электронную почту : y-penkina@mail.ru
Юлия , По общему правилу для регистрации данной сделки потребуются правоустанавливающие документы: документ об оплате стоимости квартиры, договор купли-продажи и оплата государственной пошлины, а если пойдете к нотариусу, то ещё придется оплатить услуги нотариуса.
Для того, чтобы исключить оспоримость сделки необходимо проверить следующие документы (или иметь "на руках" оригиналы документов, на день совершения сделки):
- Выписка ЕГРН о собственниках, или свидетельство о праве собственности, с записью о собственниках;
- Разрешение органа опеки (если имеются несовершеннолетние дети);
- Расширенную выписку из домовой книги;
- Справку психдиспацера на собственника/ов (муж, жена);
- Договор купли-продажи и сопутствующие к нему документы по предыдущей сделке;
- Справку о составе семьи;
- Согласие супруга, если он не является стороной в сделке;
- Если квартира недавно построенная, то акт ввода в эксплуатацию дома и тех. паспорт, если менялись трубы и коммуникации в квартире, то согласование с УК;
- Справку из УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Сделка регистрируется в Росреестре через МФЦ, либо в Росреестре через нотариуса.
Олеся Осипова, Эти документы в обязательном порядке нужны ?
Выписка ЕГРН о собственниках, или свидетельство о праве собственности; с записью о собственниках; -Разрешение органа опеки (если имеются несовершеннолетние дети); -Расширенную выписку из домовой книги; -Справку психдиспацера на собственника/ов (муж, жена); - Договор купли-продажи и сопутствующие к нему документы по предыдущей сделке; - Справку о составе семьи; - Согласие супруга, если он не является стороной в сделке; - Если квартира недавно построенная, то акт ввода в эксплуатацию дома и тех. паспорт, если менялись трубы и коммуникации в квартире, то согласование с УК; - Справку из УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Юлия, Нужны, для исключения в будущем моментов для оспаривания, при регистрации сделки не потребуются.
Олеся Осипова, А это еще можно в будущем как то и оспорить ?
Юлия, Да, если будут основания и для исключения таких оснований, перед регистрацией сделки, все документы на объект недвижимости необходимо проверить.
Олеся Осипова, Благодарю вас. Вопросов больше нет.