Управляющая компания требует оплатить долг за 2015 год
Консультация
Управляющая компания требует оплатить долг по квартплате за 2015 год (11 700).
Квартиру я купила в 2014 году и платили всегда своевременно. Оплаченного чека найти не смогла.
Я согласна оплатить, но УК даже не может предоставить квитанции, только присылают письма с перечислением реквизитов.
В письмах они угрожают суд. приставами, испорченной кредитной историей, репутацией, и прочим и прочим.
Письмо датировано от 21.10, но дома меня не было и они кинули просто в почтовый ящик. Никакого уведомления о вручении не было.
Какие мои действия? Самой подать в суд или оплатить по чеку?
Волнуют 2 момента:
1. Старый долг и 3 года он их не беспокоил и не волновал.
2. Есть основания в письме, чтобы накатать жалобу в прокуратуру или в налоговую?
Дата: 30.10.2018 22:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Любовь
Заявить суду (в случае судебного разбирательства) о применении срока исковой давности Вы не можете, поскольку согласно ст. 202 ГК РФст. 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.
При этом спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение суда после соблюдения сторонами процедуры досудебного урегулирования, по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.
Таким образом, 30- дневный период соблюдения предусмотренного законом претензионного порядка, в срок исковой давности не засчитывается.
Однако для продления срока исковой давности на 30 дней, истец обязан будет доказать факт получения Вами претензии, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.
В случае удовлетворения Вашего ходатайства о применении срока исковой давности, суд выносит решение об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ) .