Земельный контроль
Консультация
Россельхознадзор провел плановую выездную проверку земельного участка земель с\х назначения (с видом разрешенного использования для с\х производства). выявил административное правонарушение и выписал предписание устранить нарушения до 1.07.2018 г.
Собственник (физ. лицо)оплатил штраф., изменил вид разрешенного использования участка с "для ведения с\х производства" на "для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, зарегистрировал данные изменения в Росреестре 22.03.2018г.
Вопрос :
1. Подлежит ли данный участок контролю со стороны Россельхознадзора ?
2. Нужно ли выполнять требования по предписанию .
Дата: 19.06.2018 16:28
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Алексей
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ и ч. 1ст. 6 Федерального закона РФ от 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В отношении физических лиц проверки по государственному земельному контролю проводятся на основании ст. 71 Земельного кодекса РФ.
Согласно данной статье, по результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а лица, совершившие выявленные нарушения, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Соответственно Россельхознадзор имеет право осуществлять контроль за данным участком, а также предписания по результатам проверки обязательны к исполнению.
Юлия Петрова, Здравствуйте. Ответ является неполным.
Действие Федерального закона "Об обороте земель сельхозназначения" (ст. 1) не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участи, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства(в том числе индивидуального гаражного строительства), а так же на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируются Земельным Кодексом РФ.
С даты изменения вида разрешенного вида использования проверяемого земельного участка на "для ведения личного подсобного хозяйства" он не подлежит контролю Россельхознадзором ?
Выполнять ли предписания в связи с этими изменениями ?
Юлия Петрова, Здравствуйте. Ответ является неполным.
Действие Федерального закона "Об обороте земель сельхозназначения" (ст. 1) не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участи, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства(в том числе индивидуального гаражного строительства), а так же на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируются Земельным Кодексом РФ.
С даты изменения вида разрешенного вида использования проверяемого земельного участка на "для ведения личного подсобного хозяйства" он не подлежит контролю Россельхознадзором ?
Выполнять ли предписания в связи с этими изменениями ?
Юлия Петрова, Здравствуйте. Ответ является неполным.
Действие Федерального закона "Об обороте земель сельхозназначения" (ст. 1) не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участи, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства(в том числе индивидуального гаражного строительства), а так же на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируются Земельным Кодексом РФ.
С даты изменения вида разрешенного вида использования проверяемого земельного участка на "для ведения личного подсобного хозяйства" он не подлежит контролю Россельхознадзором ?
Выполнять ли предписания в связи с этими изменениями ?
Алексей, в соответствии со статьей 4. Федерального закона РФ от 07.07.2003 г. №112- ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный за чертой населенного пункта - полевой земельный участок, используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. А соответственно подлежит контролю со стороны Россельхознадзора, а выполнение предписаний обязательно к исполнению, тем более что участку был присвоен ошибочный вид разрешенного использования.
Юлия Петрова, Что значит ошибочный вид разрешенного использования ?
Алексей, цитирую Ваш вопрос:
"Россельхознадзор провел плановую выездную проверку земельного участка земель с\х назначения (с видом разрешенного использования для с\х производства). выявил административное правонарушение и выписал предписание устранить нарушения до 1.07.2018 г.
Собственник (физ. лицо)оплатил штраф., изменил вид разрешенного использования участка с "для ведения с\х производства" на "для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках".
Т. е. данный земельный участок до устранения административного правонарушения имел ошибочный вид разрешенного использования "для ведения с/х производства", на что и было указано в ходе плановой проверки. Вид использования был изменен на предписанный, из Ваших слов.