В каких случаях в договоре указываются пункты, что долги не переходят к новому хозяину?
Консультация
Здравствуйте. В каких случаях в договоре купли- продажи квартиры в нотариальной конторе прописываются пункты о том, что долги переходят к новому хозяину, а в каких не переходят? Продавец утверждает, что долгов нет и все квитанции у него есть.
Дата: 05.06.2018 22:01
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Алена Игоревна
В соответствии с ч. 4, ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Можно внести в договор примерно такие условия:
1. Продавец гарантирует отсутствие задолженности по коммунальным и не коммунальным платежам, связанным с содержанием квартиры и плате за пользование телефоном.
2. В случае нарушения обязательства, предусмотренного п. 1, Продавец обязуется выплатить Покупателю штраф в размере ____руб.
Выплата штрафа не освобождает Продавца от обязанности оплаты задолженностей по коммунальным и не коммунальным платежам, связанным с содержанием квартиры и плате за пользование телефоном.