Продажа квартиры с прописанным человеком
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Добрый день! Мой родной брат гр. Узбекистана сегодня узнал, что наша квартира продана, он в ней прописан и имеет паспорт нового образца. в ЖКХ карточку на прописку нашли и подтвердили, что он прописан и как так получилось не смогли подтвердить. Пред история наша семья в 1991 г. выехала из Ташкента кроме брата и отец сдал квартиру в аренду на длительный срок, брат там оставался прописан и жил все это время у супруге, к сожалению наш отец умер и мы решили заняться квартирой, брат планировал туда переехать, а сегодня ему объявили, что квартира продана. у Нас есть шанс добиться справедливости? Домовая книга осталась у квартирантов, у нас из документов только прописка брата.
Готовы оплачивать расходы по юридическому обслуживанию.
Дата: 11.07.2017 14:56
16
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Елена!
Прошу ещё одно уточнение - по документам кто является собственником вашей квартиры и знаете ли вы тех, кто её продал?
Анатолий Ставский, Кто продал мы не знаем, о собственнике информации тоже нет к сожалению, есть только прописка с 1982 г. и печать в паспорте и карточка на прописку в ЖКХ
Елена, Ваше разъяснение получено и рассмотрено.
Получается, что квартира изначально была не ваша, если вы не собственники и у вас даже нет информации о собственнике?
Анатолий Ставский, Нет собственником являлся наш отец, к сожалению его уже нет в живых и прояснить всю картину случившегося у нас нет возможности. Мы не предполагали, что можно как то продать квартиру с прописанным человеком без нотариально заверенного договора.
Елена, Вы можете прислать нам копии имеющихся (хоть каких- то) документов, связанных с поставленным Вами вопросом. Так легче будет разобраться в сложившейся ситуации. Всё, что в наших силах, сделаем, чтобы вам помочь.
Анатолий Ставский, Я запрошу у брата скан паспорта и есть старая поквартирная карточка, хотя брат сказал, что ее уже изменили на нового владельца, но карточка на прописку брата осталась.
Елена, Вы запросите у брата скан- копию паспорта и вместе с копией старой поквартирной карточки, с карточкой на прописку брата, присылайте нам на указанный ранее адрес электронной почты. Будем глубже разбираться в вашем вопросе.
Анатолий Ставский, Анатолий Иванович я отправила на указанный вами адрес, буду ждать обратной связи. Спасибо!
Елена, Вами отправленные скан- копии получены. Работа с вашими документами сопряжена с определёнными временными затратами. Поэтому прошу потерпеть некоторое время.
Сейчас же однозначно могу утверждать, что защитить нарушенные или оспариваемые права либо законные интересы вы можете попытаться только обратившись в суд.
Вы готовы к судебному разбирательству?
Анатолий Ставский, Да конечно, если наши интересы в суде будет представлять юрист, возможно по доверенности.
Елена, Вы в сложившейся ситуации вполне можете справиться и без присутствия юриста в зале судебных заседаний (без посещения судебных заседаний), так как имеете полное право подавать/отправлять все материалы в суд сами, в том числе и по почте. А суд вынесет решение, опираясь на предоставленные документы, так как, согласно норм действующего законодательства Республики Узбекистан – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (а не просто от наличия юриста в зале судебных заседаний).
Мы можем оказать вам помощь дистанционно, направляя по электронной почте необходимые документы и инструкции. Вам останется только всё распечатать, поставить подписи и отправить в суд.
Если Вам нужна помощь в подготовке искового заявления, составленного по всем правилам ведения документации, с расчётами и инструкцией по досудебной подготовке, а также по подаче/отправке иска в суд, Вы можете обратиться к нам за такой услугой, направив сообщение со ссылкой на данный вопрос по адресу нашей электронной почты: doc@consjurist.ru
Условия, необходимые документы и сведения мы обговорим в переписке.
У вас есть шанс добиться справедливости.
Уточните, пожалуйста, проданная квартира, о которой ведётся речь в Вашем вопросе, расположена в Узбекистане?
Ольга , Да город Ташкент, готовы сотрудничать с опытным юристом
Елена, Вы в сложившейся ситуации вполне можете справиться и без присутствия юриста в зале судебных заседаний (без посещения судебных заседаний), так как имеете полное право подавать/отправлять все материалы в суд сами, в том числе и по почте. А суд вынесет решение, опираясь на предоставленные документы, так как, согласно норм действующего законодательства Республики Узбекистан – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (а не просто от наличия юриста в зале судебных заседаний).
Мы можем оказать вам помощь дистанционно, направляя по электронной почте необходимые документы и инструкции. Вам останется только всё распечатать, поставить подписи и отправить в суд.
Если Вам нужна помощь в подготовке искового заявления, составленного по всем правилам ведения документации, с расчётами и инструкцией по досудебной подготовке, а также по подаче/отправке иска в суд, Вы можете обратиться к нам за такой услугой, направив сообщение со ссылкой на данный вопрос по адресу нашей электронной почты: doc@consjurist.ru
Условия, необходимые документы и сведения мы обговорим в переписке.
Ольга, я продублировала Вам ответ коллеги, с которым полностью согласна.
Искренне желаю Вам удачи!
как продать квартиру с прописанным человеком?
Ситуация: теща решила продать квартиру, помимо нее в ней прописан бывший зять, т. е. разведен с её дочкой, прав собственности никогда не имел. Он не пенсионер, дееспособный.
Вопрос: может ли покупатель после приобретения выселить зятя и как это сделать?
Илья, Проще и быстрее снять с регистрационного учета по месту жительства бывшего зятя, только если он лично обратится с заявлением о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в орган регистрационного учета.
В противном случае снятием данного гражданина с регистрационного учета может заняться как теща (пока квартира не продана), так и новый собственник (после приобретения недвижимого имущества). Для этого необходимо обращаться в суд с заявлением о признании зарегистрированного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. После получения решения суда и вступления его в законную силу следует обращаться в орган регистрационного учета.