Может ли собственник сдать в аренду квартиру организации без согласования с жильцами?
Консультация
Здравствуйте! Собственник хочет сдать в аренду свою квартиру компании ТСЖ, причём получается, что чужие люди будут ходить по подъезду. Законно ли это?
Дата: 03.06.2018 12:59
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Ирина
К сожалению, Вы не указали цель сдачи квартиры в аренду ТСЖ– для осуществления своей уставной деятельности, либо для проживания граждан.
Гражданское законодательство допускает возможность сдачи квартиры в аренду юридическим лицам, но только в целях проживания граждан (ст. 671 ГК РФ).
Норма предусмотренная ч. 2, ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации допускает возможность использования жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности при соблюдении
следующих условий:
1. лица осуществляющие деятельность должныпроживать на законных основаниях в данном помещении;
2. при осуществлении деятельности не должны создаваться условия нарушающие права и законные интересы других собственников квартир;
3. переустройство или реконструкция квартиры связанные с осуществлением деятельности не должна нарушать требования, которым должно отвечать жилое помещение (Постановление Правительства РФ №47 от 28.01.2006).
Несоблюдение указанных условий при осуществлении в квартире профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, является нарушением требований жилищного законодательства.