могут ли соседи перекрыть воду

Анна

Система водоснабжения, которая обслуживает две квартиры двухквартирного дома, в котором вы живёте, является общедомовым имуществом.   Поэтому сосед не вправе так просто взять и перекрыть воду.

Для корректного ответа на поставленный Вами вопрос необходимо знать, как оформлено водоснабжение вашей квартиры с водоснабжающей организацией: есть ли заключённый с вами договор на холодное водоснабжение, как того требуют «Правила предоставления холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 («Правила»).

Если договора нет, то ваши взаимоотношения с водоснабжающей организацией не имеют правового статуса и вы не являетесь потребителем, следовательно, потребляете воду незаконно, за счёт средств соседа, поэтому он имеет право распоряжаться получаемой им водой по своему усмотрению.

Если же договор есть, то в рассматриваемой ситуации рекомендую обратиться к участковому полицейскому, чтобы он зафисировал правонарушение и составить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), потому как Органами, которые уполномочены рассматривать дела об указанных правонарушениях, согласно ст. 23.55 КоАП РФ, соответственно, налагать ответственность и штрафы, являются органы ГЖИ.

В то же время направьте соседу письменное требование устранить нарушения в определённый срок.

Если он откажет, тогда обращайтесь в суд с исковым заявлением о понуждении соседа провести работы по подключению водопровода. При этом, Вам следует знать, что, согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.

Мария

В данной ситуации, конечно соседи правы по своему и вы должны обеспечить соседей водой.

Хотя бы на зиму поселите квартирантов, чтобы вода зимой не замерзала.

Ксения

Чтобы пользоваться колодцем должен быть оформлен сервитут. За оформлением данного сервитута нужно обращаться в суд.

Максим Сергеевич

Первым делом при таких обстоятельствах следует как можно скорее готовить жалобы в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Так как отключение воды в данном случае явно нарушает Ваши права.

Далее уже по результатам рассмотрения жалоб предпринимать следующие шаги. К примеру, если обращение в указанные органы результата не даст (что в Вашей ситуации маловероятно), придется обращаться в суд.

Олег Ильич

Если соседи отключили воду, рекомендую начать с обращения вводоснабжающую организацию с просьбой разъяснить причину отсутствия воды в вашей квартире.

При наличии договора с водоснабжающей организацией можете обратиться к участковому полицейскому, чтобы он зафиксировал правонарушение и подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Параллельно составьте и направьте соседям письменное требование устранить нарушения в определённый срок.

Если соседи вам откажут - обращайтесь в суд с иском о понуждении соседей провести работы по подключению воды в вашу квартиру.

Александр

Цитирую суть вашей реплики:

... на моей земле и через мою собственность не может проходить чужих труб это моя собственность а соседи пускай саами копают себе воду

Вы совершенно правы в этой части своей реплики, поскольку, если соседи решатся проложить трубы через вашу землю, находящуюся в вашей собственности, то Вы можете и имеете полное право, согласно ст. 304 ГК РФ, требовать в судебном порядке от соседей устранения препятствий в осуществлении вашего права собственности в отношении вашей собственности - земельного участка (демонтажа труб, с возмещением Вам материального ущерба и компенсацией морального вреда).

Наталия

Начните с письменного обращения в управляющую компанию или водоснабжающую организацию.

В заявлении попросите устранить причины отсутствия воды.

Скорее всего, ответ будет отрицательным и мотивирован тем, что обязанности по обслуживанию частного водопровода лежат на его собственниках.

Тогда обращайтесь в суд с исковым заявлением к соседям об устранении препятствий в пользовании инженерными коммуникациями.

Если столкнётесь с трудностями при составлении иска, наши юристы готовы Вам помочь.

Юрий

Всё просто, либо начинать "заново" бюрократию с документами и настаивать на комиссионном обследовании с обязательным присутствием представителей от УК, снабжающей организацией.

Если они потеряли обследование, пусть восстановят в случае отказа за вами право обратиться с заявлением в прокуратуру для принятия мер реагирования.

Таким образом, от вас заявление с обязательным фиксацией входящего номера, от них ответ, а дальше в порядке надзора.