могут ли мои соседи приватизировать землю в общем дворе

Здравствуйте!

Приватизировать без Вашего согласия не имеют права!

Для оформления права собственности на землю под домом, расположенным в общем дворе, требуется сформировать конкретный земельный участок.

Для этого необходимо размежевать территорию двора и согласовать границы зоны, относящейся к жилому дому, с соседями.

Если соседские участки не принадлежат физическим или юридическим лицам, то согласование проводится с администрацией города или района.

Результаты межевания двора должны быть переданы в Кадастровую палату вместе с заявлением о внесении данных в Государственный кадастр недвижимости.

После того как информация о вновь образованном земельном участке будет зафиксирована, выдается кадастровый план участка.

При наличии кадастрового плана на участок земли, расположенный под домом в общем дворе, заявитель имеет право на его приватизацию в установленном порядке.

Заявление подается в территориальный орган Росреестра с приложением необходимых справок и документов.

Если соседи, проживающие в общем дворе, придут к общему мнению, они имеют право на бесплатную приватизацию придомового земельного участка.

Это закреплено в действующем Жилищном кодексе, и должно соответствовать нормам земельного законодательства.

После проведения процедуры передачи территория общего двора становится общей совместной собственностью и может использоваться по усмотрению всех соседей.