Как написать заявление на оформление договора социального найма жилья

Здравствуйте, Нинель

Вы не совсем понимаете, что фактически у вас уже заключен договор социального найма, что подтверждается вашим вселением в квартиру на основании ордера. Законодательство не связывает какие- то особенные права и обязанности нанимателей муниципальных квартир с тем, есть у них на руках договор социального найма в виде документа или он заключен так называемыми "конклюдентными" действиями (вселением гражданина в помещение) на основании ордера.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6- П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М. Ш. Орлова, Х. Ф. Орлова и З. Х. Орловой" прямо указано:

Между тем единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально- юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких- либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.