Обязан-ли собственник 1/2 доли платить за коммунальные услуги?

Здравствуйте, Ольга

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать помещение (ст. 30 ЖК РФ), включая расходы по внесению коммунальных платежей в размере,  пропорциональном доле владения. В случае, когда собственник не проживает в квартире, он оплачивает только за отопление.  За электричество и воду оплачиваете Вы по факту.

Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец ½ доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ.  

Вы можете обратиться с иском в суд о возмещении расходов по коммунальным платежам.  Требовать Вы можете оплаты за весь срок, однако если ответчик заявит о пропуске исковой давности, суд ограничит взыскания тремя годами.