Внеочередное собрание собственникой МКД. Порядок подсчета голосов.
Консультация
Общая площадь дома 3184 м. кв. (в т. ч. 2432 жилых, 752 нежилых, 316- общее имущество ).
Общая площадь всех квартир собственников 2077 м. кв.
В голосовании принимали участие собственники квартир общей площадью 1416,2 м. кв.
Дук отказывается признавать кворум на основании подсчета голосов исходя из всей общей площади дома,
Дата: 21.01.2019 20:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Виктория
Жилищный кодекс РФ определяет, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Одновременно с этим следует отметить, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Таким образом участник долевой собственности на может вывести на кворум 100% жилой площади.