Договор между наследником и гражданской женой покойного
Консультация
Добрый день.
Есть два наследника первой очереди: сын и мать покойного. Также есть еще гражданская жена. В последние дни жизни отца была договоренность о том, что мать покойного откажется в пользу сына, а сын должен выплатить определенную сумму гражданской жене после вступления в наследство.
Сейчас хотим оформить эту договоренность нотариально между сыном и гражд. женой.
Я представляю примерно такой текст договора:
При вступлении в наследство гражданином ....... и оформлении права собственности на дом и земельный участок по адресу ......... в случае получении 100% доли обязан выплатить в течение 14 дней после вступления в наследство гражданке ...... сумму в размере 1 000 000 руб. В случае получения гр- ом .... менее 100% доли в наследстве, выплачиваемая сумма уменьшается и равна проценту от полученной доли (например, при получении 1/2 части наследуемого имущества выплата гр- ке ..... составит 500 000 руб.) Также при унаследовании гр- ном ..... каких - либо долговых обязательств (кредитов, займов и прочее) указанная сумма к выплате уменьшается на сумму долговых обязательств.
Гражданка ..... будет проживать в наследуемом доме до 30 июня 2019 года . В этот период обязуется оплачивать из собственных средств коммунальные платежи (вода, свет, электричество) и прочие расходы по содержанию дома, а также оставить дом в том состоянии, что он был до ее проживания.
Гражданка ..... обязуется при сдаче дома 30 июня 2019 года оставить находящиеся в доме мебель и технику, а именно:
1) Два телевизора
2) Холодильник
.......................... и т. п.
Гражданка ....... имеет право забрать до 30 июня 2019 года следующие вещи : кровать двуспальная , комод ........ и т. п.
Примерно такой текст договора. Вопрос как это оформить, самостоятельно что- то подобное написать и идти к нотариусу. Это должен быть нотариус по наследству, тот , что будет вести наследство или любой другой? Прошу также внести корректировки в договор, может есть какие- то тонкости или неточности?
Нужна помощь в составлении документов
Дата: 08.01.2019 12:28
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Александр
Можно такой текст составить. Нотариус его заверит. Берут по стоимости по разному по Москве. Если соглашение не будет выполнено у вас будет возможность обратиться в суд и просить суд обязать ответчика исполнить обязательство . Многие нотариусы хотят сами составлять договор. Но в 2018 г.. 26 июня было по Верховному Суду дело, по которому суд признал что клиент сам вправе сделать техническую работу и нотариус должен это только заверить.
Такой договор может быть заключен, поскольку он не нарушает законодательство и права третьих лиц.
Предмет такого договора может быть сформулирован примерно так: Наследник обязуется после после выдачи ему свидетельства о праве на наследство, выплатить гражданке ______ денежную сумму в качестве компенсации за причитающуюся ей долю в совместно нажитом с наследодателем имуществе.
Далее следуют изложенные Вами условия договора.
Поскольку такой договор имеет признаки договора о разделе наследства, соблюдения нотариальной формы договора не требуется. Однако, вы можете его заверить у любого нотариуса.
Сергей Поддубный, Спасибо за ответ.
Я являюсь сыном покойного. Сейчас ситуация следующая: гражданская жена проживает в доме и удерживает (не отдает) документы для оформления наследства (св- во о регистрации). Совместно с другими родственниками (брат и сестра папы) мы решили пока пробовать эту ситуацию разрешить по хорошему, выход - указанный выше договор.
Не знаю, насколько уместно указать про совместно нажитое имущество, поскольку этот миллион ей полагается не как компенсация части "совместно нажитого имущества", а
как компенсация за то, что она не работала 4 месяца и ухаживала за больным раком отцом. Если говорить про компенсацию за совместно нажитое имущество, то папа при жизни
переоформил на нее машину стоимостью 900 000 руб. , а также она перевела к себе на счет все средства с его карты. Имущество (дом и земля) - не совместно нажитое, а принадлежали исключительно папе.
Данной распиской я бы хотел в первую очередь обозначить , что если дом и земельный участок в полном объеме (т. е. 100 % доля) переходит мне
(как мы договоривались), то я выполняю обязательство по выплате миллиона ей.
Также уточните пожалуйста, бабушке обязательно нужно ехать в Москву писать отказ от наследства, или она это может сделать там , где проживает (Воронежская обл.), и нужно ли это делать. Ведь , если она не заявляет о желании вступить в наследство полгода, то это вроде бы означает отказ.
Также , какое ваше мнение, стоит ли давать подобную расписку, или же стоит просто восстановить документы и вступить в наследство и выплатить ей за минусом расходов на восстановление, чтобы наиболее обезопасить себя?
Александр, Заявление об отказе от наследства, Ваша бабушка может переслать нотариусу по почте, при этом подлинность подписи на заявлении может быть засвидетельствована любым нотариусом (ст. 1159 ГК РФ) .
Заявление также может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом, подлинность ее подписи также должна быть засвидетельствована любым нотариусом. Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется.
Получить документ подтверждающий право собственности - выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Вы можете самостоятельно, обратившись в МФЦ.
Александр, Бабушка может отказаться в любом месте и отправить отказ по посте нотариусу у которого открыто наследственное дело. И имейте ввиду что гражданская жена не наследник и претендовать ни на что после смерти вашего отца по закону не может и если вы такое соглашение хотите подписать, то только из за любезности к ней.