Статья 263 Гражданского Кодекса РФ

Гущина Ольга Викторовна

Юрист

2 февраля 2019

О застройке земельного участка

Собственник земельного участка имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом (земельным участком). Собственник может и имеет право совершать действия, перечисленные в статье 263 Гражданского кодекса РФ. При совершении всех таких действий (например: строительство, снос, пр.) следует соблюдать публично-правовые предписания. В первую очередь — требование о целевом назначении земельного участка (см. п. 2 ст. 260 ГК РФ). Действующее законодательство о градостроительной деятельности обширно и включает в себя Градостроительный кодекс РФ, иные федеральные законы, другие правовые акты (например: указы Президента РФ, постановления Правительства РФ), а также законы и другие нормативные правовые акты (НПА) субъектов РФ. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты. К градостроительным отношениям применяются земельное, лесное, водное законодательство, законодательство об особо охраняемых природных территориях, охране окружающей среды, охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, другое действующее законодательство РФ, если такие отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности.