Как правильно рассчитать налог?
Консультация
Добрый день, подскажите пожалуйста мы в августе прошлого года приобрели участок с домом, но покупали его просто как участок, так как бывший собственник получил его в наследство от матери и ему срочно надо было продать его.
Мы в собственности только 10 месяцев, планируем его продать, как правильно рассчитать налог который придется нам платить? От полной стоимости продажи или разницу покупки и продажи?
Дата: 03.06.2023 14:13
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Виктория
Если у вас сохранились документы о покупке земельного участка, то при подаче декларации 3НДФЛ вы, приложив договор предыдущий по покупке земли, можете вычесть сумму из конечной продажи сумму покупки земли от предыдущих хозяев.
Если же никаких документов нет, то вы имеете право на налоговый вычет в размере 260000 рублей, если ранее вычетом не пользовались.
Константин Дацкевич, Здравствуйте.
Вы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимости на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества.
Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 млн рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков или в размере 250 000 рублей - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража, строения) ( ПП. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости ( в том числе процентов по ипотечному кредиту) (ПП. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).