Статья 624 Гражданского Кодекса РФ

Ларин Олег Юрьевич

Юрист

25 мая 2019

Комментарий к ст. 624 ГК РФ

Настоящая статья статья устанавливает правила выкупа арендованного имущества. Условие о выкупе арендованного имущества может быть установлено как в договоре лизинга, заключаемого в обязательной письменной форме (аренда с последующим выкупом) сразу при его заключении, так и дополнительным соглашением, если составлялся обычный договор аренды. Несоблюдение письменной формы аренды недвижимого имущества с последующим выкупом влечёт его недействительность. Но не всё арендованное имущество может быть выкуплено. Например, нельзя предусмотреть выкуп следующего арендованного имущества: земельные участки (ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), имущество, находящееся в оперативном назначении, хозяйственном ведении научных организаций и их структурных подразделений (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 23.08.1996 г. № 127-ФЗ "О науке и государственной научно - технической политике").