Статья 292 Гражданского Кодекса РФ

Ставский Анатолий Иванович

Юрист

17 августа 2018

Права членов семьи собственников жилого помещения

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользования данным помещением на условиях, которые предусмотрены действующим жилищным законодательством РФ. К сожалению, статья 216 Гражданского кодекса РФ, перечисляющая вещные права, не упоминает такого вида вещных прав, как права членов семьи собственника жилья. При этом названная норма не предлагает исчерпывающего перечня вещных прав. Вместе с тем право членов семьи собственника жилья подпадало под признаки вещного права, которые изложены в п.п. 3 и 4 статьи 292 ГК РФ (право следования и абсолютная защита). Причина введения такого вещного права именно в данном виде, вероятно, состояла из следующих взаимосвязанных аспектов: 1) социального; 2) экономического; 3)правового. Не урегулированы правом отношения между гражданином — собственником жилого помещения и проживающими с ним гражданами не на основе договора, а на основе личных отношений. Такое проживание при разрыве личных отношений, при отсутствии правового регулирования может привести к отрицательным последствиям, вплоть до потери единственного жилища.