Статья 167 Гражданского Кодекса РФ

Если сделка имеет определенный порок (формы, содержания, субъекта и т.д.), то она недействительна с момента ее совершения и не может порождать правовых последствий, предусмотренных данной сделкой, если бы она была действительной.

Последствия недействительности сделки определены нормами статьи 167 и других статей ГК РФ, а также иных федеральных законов. При этом, иными нормативными правовыми актами (НПА), а тем более договором, последствия недействительности сделок не могут быть предусмотрены. Учитывайте это при заключении разного рода дополнительных соглашений о последствиях расторжения и признания недействительными договоров купли-продажи недвижимости, где с целью ухода от налогообложения указывается заниженная стоимость передаваемого объекта. При этом возврат продавцом реальной стоимости предусматривается в названных соглашениях как последствие признания вышеуказанного договора недействительным.