Оплата налога за аренду квартиры
Я госслужащий. Мы сейас подаем декларацию. В этом году обязаны отразить все постуления на карту с пояснениями. Я сдавала квартиру в 2024 году. Платеж приходил на карту.
Как мне быть? Если я сейчас завлю доход как физ лицо, то налог должна буду заплатить 13% и в этом случае как мне быть? 3-НДФЗ заполнять7
2) если я сейчас зарегистрируюсь как самозаянтый? Чтобы налог был 4%. Это лучше. Но можно ли? Ведь я доожна была в 2024 году каждый месяц выплачивать этот налог после поступления. Еси ли возможность, законно ли зарегистрироваться сейчас В 2025г. как самозанятый, и разово оплатить налог за 2024 год.
Дата: 24.03.2025 10:48
1
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Алина
При проведении расчетов, связанных с получением доходов от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) налогоплательщик НПД (самозанятый) обязан через мобильное приложение "Мой налог" (см. письма ФНС России от 13.04.2022 N ЗГ-3-20/3553@, Минфина России от 27.05.2021 N 30-01-15/41131):
- передать сведения о произведенных расчетах в налоговый орган (ч. 1 ст. 14 Закона N 422-ФЗ);
- в момент расчета наличными денежными средствами и (или) с использованием электронных средств платежа сформировать чек и передать его покупателю. При безналичном расчете это необходимо сделать не позднее 9-го числа месяца, следующего за налоговым периодом, в котором произведены расчеты (ч. 1, ч. 3 ст. 14 Закона N 422-ФЗ);
- обеспечить передачу чека покупателю в электронной форме или на бумажном носителе (ч. 1, ч. 4 ст. 14 Закона N 422-ФЗ, см. также письмо ФНС России от 27.07.2020 N АБ-3-20/5461@).
Чек может быть передан покупателю (заказчику) в электронной форме или на бумажном носителе. В электронной форме чек может быть передан двумя способами (ч. 5 ст. 14 Закона N 422-ФЗ):
1) путем направления чека покупателю (заказчику) на абонентский номер или адрес электронной почты, если он их представил;
2) путем обеспечения покупателю (заказчику) возможности в момент формирования чека в месте продажи считать компьютерным устройством (мобильным телефоном, смартфоном или компьютером, включая планшетный компьютер) QR-код, содержащийся на чеке.
Из всего выше перечисленного вы уже не успеваете сделать ничего. Иначе сразу обозначите нарушение налогового законодательства.
Самое правильное в вашем случае сейчас - это подать декларацию З НДФЛ за 2024 год, оплатить налог.
В соответствии с п. 3.1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" в связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему запрещается заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц.
При этом, согласно разъяснениям Минтруда РФ, государственные и муниципальные служащие вправе применять режим НПД только в отношении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений.
В дальнейшем вы можете зарегистрироваться в качестве самозанятого, и опять же, под такую деятельность попадут доходы, полученные только после регистрации, имейте это ввиду.