Могу ли я рассчитывать на взаимовычет, если продал квартиру (менее 3 лет в собственности) и купил другую в одном годе, сам являюсь безработным

Добрый день. Я продал квартиру (менее 3 лет в собственности) за 2 млн. и в этом же году купил за 1.9 млн. руб. Официально не трудоустроена. Могу ли я рассчитывать на взаимовычет? Или я должен оплатить налог с продажи, а на вычет с покупки претендовать не могу потому что не работаю? Ведь фактически моя прибыль после покупки составила 100 тыс. рублей из которых 40000 я заплатил Агентству недвижимости за подбор вариантов по покупки квартиры.