Нужно ли платить налог с продажи квартиры при изначально совместной, а потом единоличной собственности?
Дискуссия — Оплата налогов
Добрый день! Покупка квартиры в ипотеку 01.07.2020 совместная собственность супругов. 01.06.2023 ввиду развода становится один из супругов собственником(нотарильный раздел имущества). 01.10.2023 продается эта квартира этим одним собственником , нО на момент изначальной покупки вступления в совместную собственность 01.07.2020 у него была доля другого жилья. А на момент единоличной собственности этой квартиры 01.07.2023 уже это единственное жилье. Вопрос. Чтобы не платить налог при продаже 01.10.2023 в данном случае 5 лет надо владеть или 3 года? И считается ли срок совместной собственности в данном случае или отсчет от 01.07.20 когда вступил в единоличную ?
Дата: 07.09.2023 22:05
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Анна
Минимальный срок владения квартирой составляет три года, если на момент продажи этой квартиры в собственности продавца нет другого имущества. То есть, в Вашем случае срок будет три года.
Если имущество получено в собственность одним из супругов в результате раздела совместно нажитого имущества, то срок владения считается с момента первичной регистрации на данную квартиру. В Вашем случае это 01.07.2020 г.
Таким образом, Вы не должны платить НДФЛ с продажи квартиры