Затопили соседей снизу
Здравствуйте, затопили соседей. Причем у нас в квартире визуально ничего не было, этажом ниже вода текла по стояку. Соседка снизу пришла с сантехником, который ничего не нашел. Через день пришла с другим сантехником, который только после включения воды в стояке нашел течь. С его слов перекрытия на стояке были плохо закручены. Подкрутил. Соседка считает, что это наша вина в затоплении, я же считаю, что виноват ТСЖ. Подает в суд. Кто виноват?
Дата: 23.05.2016 14:18
1
Здравствуйте, Вася Пушкарев! Все зависит от места протечки если она до первого крана на ответвлении от стояка то ответственность несет ТСЖ, если после то ВЫ. Данное правило четко прописано в п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Вам нужно зафиксировать место протечки актом с участием всех заинтересованных лиц.
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе