Запрет действии на квартиру

Здравствуйте, Руслан

Право собственности законодательством квалифицируется как владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

И понятие "может ли собственник запретить действия с квартирой" здесь даже и не применяется.

Продать или совершить иные действия может только собственник, причём лично сам, либо по доверенности.

Единственный нюанс в том, что если квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом, то при продаже или других манипуляциях необходимо нотариальной согласие второго супруга на совершение сделки.